2020年11月2日，神木市住房和城乡建设局为响应榆林市政府“社区专项治理”活动号召，在神木市大剧院举行“神木市物业管理人员专业培训会”。宣讲对象为神木市物业服务企业、各街道办事处及其下辖社区、各小区业主委员会，共计200余人。我所律师何明明应邀作为主讲人出席活动。活动开始前向参会人员发放“物业法律常识29问答”，参会人员认真翻阅了解物业服务相关的法律知识。活动开始后，何律师以“物业服务知多少、值多少”为主题进行宣讲，通过一个个小案例，说明“物业服务管理人员对物业知识知道多少，决定了物业服务的价值，物业谈判的走向，避免多少的损失”。后以物业公司与业主大会二者为主，扩展到物业管理人与业主大会的法定义务与权利、物业管理人与业主大会的成立条件与程序和订立物业服务合同对物业管理人的影响。同时通过22个案例深入浅出地指出物业管理活动中需要预防的法律风险。
在整个宣讲过程中，贯穿了物业公司要“提高服务和优化服务”，赢得业主的信任是物业公司生存之本。通过何律师的分享与讲解，参会人员表示对物业管理中的法律规定有了更深刻的理解和认识。
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